众所周知，物业服务不是无偿的，必须要业主们定期缴纳相关的服务费，但是业主也有很多拒交物业费的理由，如果不是业主自身的原因，那么有些情况则是可以拒交物业费的。

1、如果你买的是期房，开发商逾期交房，那么这部分的物业费，业主可以不用缴纳。

2、如果因为房屋质量问题迟迟未交房，物业费应当由开发商缴纳。

3、如果业主还没有和物业公司正式签订合同，业主也有权拒缴。

4、如果物业服务不对等也不用缴纳物业费，也就是说，物业公司没有履行合同上所列服务责任，业主也不用缴纳，但得有证据。当然如果所提供的服务质量没有达标，同样可以拒缴，当然还需要证据。

5、如果物业公司收费标准不符合物价管理部门审批，或者私自提高收费标准，增加收费项目，业主都有权拒绝缴纳物业费。

当然，业主拒绝缴纳物业费必须是基于充分的争当的理由，否则业主作为弱势群体，斗不过物业，大家应该维护好合法权益，但也要学法懂法，不让物业抓住把柄。