有哪些情况则是可以拒交物业费的
发布单位: 发布人:管理员 发布时间:2023/8/28 11:19:51 关注度:157 众所周知,物业服务不是无偿的,必须要业主们定期缴纳相关的服务费,但是业主也有很多拒交物业费的理由,如果不是业主自身的原因,那么有些情况则是可以拒交物业费的。
1、如果你买的是期房,开发商逾期交房,那么这部分的物业费,业主可以不用缴纳。
2、如果因为房屋质量问题迟迟未交房,物业费应当由开发商缴纳。
3、如果业主还没有和物业公司正式签订合同,业主也有权拒缴。
4、如果物业服务不对等也不用缴纳物业费,也就是说,物业公司没有履行合同上所列服务责任,业主也不用缴纳,但得有证据。当然如果所提供的服务质量没有达标,同样可以拒缴,当然还需要证据。
5、如果物业公司收费标准不符合物价管理部门审批,或者私自提高收费标准,增加收费项目,业主都有权拒绝缴纳物业费。
当然,业主拒绝缴纳物业费必须是基于充分的争当的理由,否则业主作为弱势群体,斗不过物业,大家应该维护好合法权益,但也要学法懂法,不让物业抓住把柄。