1、自荐-->业主旁听-->业主建议-->业主报名参选-->竞选辩论大会业主选举

2、成立后宣言，相关政策和承诺意见稿通过业主审核。

3、业委会员工作细则，财务公开，相互监督。

4、对物业监督，物业成立以来的所有账目进行查核。

5、就发现的问题，业主投诉进行整改，落实相关方案。

6、节元，就物业浪费进行督促整改，物业不足进行建议完善。

7、业主化管理，能招业主的，尽量招业主，实现困难业主就业。

8、开流，对外来业务，如广告进行统筹，年底分红贴补业主物业费用。

9、车位合理化管理，就赢利实现年底分红，统一化贴补业主。