一夜之间，规则大变！开发商欲哭无泪

购房者、开发商地位还是不平等？现在房子有问题，可以维权了

以前购房者买了质量有问题的房子，想要维权，势比登天之难，有时甚至不得不以一哭二闹三上吊来要挟开发商，但就是这样，也很难使自己的权益不受到侵犯。

究其原因，不过是购房者、开发商两者的地位不平等造成的。一开始所签的商品房销售合同就是开发商提前印制好的，就算购房者有什么不同意见，也不容许你改变其中的内容。

否则你爱买不买，你不买我的房，自然会有其它人来买。一旦房子交付时出现了质量问题，购房者不满意，开发商也会采用拖的办法来解决。

反正已经盖好的房子，再花钱整改那是绝对不可能的事。就算购房者告到政府部门，政府部门也大多采取大事化小、小事化了的态度来解决。购房者想要维权，基本上没有可能，只能是哑巴吃黄连。

然而最近宁波城建局发布的一条通知，将购房者维权困难的局面彻底打破，即从今年的十月一日开始，开发商全装修交付的住宅，只要有三分之一的业主认为质量有问题，那么房屋验收就不能通过，开发商就得继续整改。

一直整改到三分二以上的业主对质量问题满意了，房屋才能通过验收。这份文件，大大提高了购房者的权益，把以前维权难的问题一下解决掉了。

如果开发商还像以前一样，为了降低成本，一味地在建筑用材，施工质量上偷工减料，导致房屋出现问题，那么他们自己种下的苦果就只能自己尝了，购房者们绝不可能再为他们买单。

国家一波又一波的调控政策，已让开发商们有些招架不住了，这一规定还断了他们投机取巧的后路，恐怕早已是欲哭无泪了。不过有些开发商还在沾沾自喜，以为自己所在的城市没有这样的规定。

但是在我国，一项好的政策出台之后，其它地方政府马上就会借鉴，甚至还会在此基础上扩充并涉及到其它方面。相信用不了多久，宁波的这项规定就会席卷全国。

按照现在的情况，新建商品房全装修是必然的事。如果开发商再不狠抓质量问题，那就很有可能因房子迟迟不能交付，导致经营出现问题。明智些的开发商以后恐怕不会犯这个错误了，看来房屋的质量有保障了！

对于房屋质量一向没有话语权的购房者们，这项规定让他们的地位反转，凌驾于开发商之上，恐怕连睡觉都会笑醒的，你们说是不是这样呢？